USA. Après les saisies immobilières,comment « réhabiter le rêve américain »?

Aux USA en février 2009, le programme public doté de 75 milliards de dollars, mobilisé par l’administration Obama,  a pour objectif d’enrayer les saisies immobilières et de resolvabiliser entre 7 et 9 millions de familles américaines surendettées par les « subprimes« .

« Yes we Can…. »

Puitt-IGOO-USACapture6Or, ce programme s’avère être un échec retentissant. En effet, selon le cabinet américain RealtyTrac,   il apparaît que les saisies immobilières n’ont jamais été aussi élevées depuis cinq ans aux USA. En 2009, 2,8 millions d’habitations ont été saisies. Ce qui représente 21% d’augmentation par rapport à 2008 et 120% par rapport à 2007.

Comment et pourquoi en est-on arrivé là ?

A l’occasion d’un remarquable travail de recherche, Reinhold Martin et son équipe, ré-interrogent sur un temps long le processus de marchandisation du logement populaire à l’oeuvre aux USA; ils revisitent le « rêve américain«  , le réhabitent et opèrent un retour en images,  sur une période aussi significative que celle du NEW DEAL (1930. 1938).

A cette époque, en réponse au krach boursier et aux drames humains qui s’en suivent, l’Etat fédéral et de grandes villes américaines (Atlanta, New York, Washington, Chicago, Détroit, New Orleans…), n’hésitent pas à investir dans de nombreux et innovants programmes immobiliers sociaux, à l’attention des minorités ethniques (« black working- class housing »), des ouvriers ( « white working-class housing ») et des précairesCapture.5PNG(cf pages 90 et suiv). Pruitt-Igoe housing project

  • « Reinhold Martin and his colleagues at Columbia University’s Temple Hoyne Buell Center for the Study of American Architecture presented this hypothesis to the Foreclosed design teams in the form of a « screenplay » that treats the American Dream metaphorically, as a film with a familiar plot, characters, and setting. The Buell Hypothesis, at its most basic : « Change the dream and you change the city ». The singlefamily house, and the city or suburb in which it is situated, share a common destiny.. . »

 

Autres publications à consulter :Capture.3PNG 1933. Le « NEW DEAL, la relance contre l’austérité« .  » Aux USA, pays pourtant réputé libéral, un ensemble de mesures de grande ampleur fut pris dans le cadre des deux « New Deal », pour relancer la croissance et l’emploi ( ….) Durant « les cent jours », diverses lois qui visaient à réformer en profondeur le fonctionnement du capitalisme américain, encadrèrent l’activité des entreprises privées et donnèrent à l’Etat un rôle de pilote qu’il n’avait pas eu jusque là.(..) Avec le « Glass-Steagall Act » (1933),  les banques de dépôts ne purent acheter d’actions ou d’obligations ; les banques d’affaires ne purent recevoir de dépôts.(..) Pierre Bezbach. Le monde économie du 3 Juillet 2012. newDeal-USA

 New York City. Bleecker Street. 1917.        NewYorkCity

                                                                                                       New york City. 1916  NYC-1916

 Sur la situation du logement social à New York et ses évolutions :

 

  • Les travaux de l’association « Picture The Homeless » qui intervient sur la situation des sans abris à New York. « Vacant properties in MANHATTAN« . The housing crisis does not exist because the system isn’t working. It exists because that’s the way the system works.” Peter MARCUSE.  « The total volume of empty housing units in abandoned buildings exceeds the number of homeless households in shelter and on the street  ! 24,000 potential apartments can be developed out of all those properties going to waste. As of April 17, 2007, families and 7,170 single adults. NYC’s HOPE 2006 count of the « unsheltered homeless » indicated a citywide street population of 3,843(…) Homeless_People_Count  jeanNYC

  • Lire le mémoire d‘Aminata MBOH (ENTPE. Université de Lyon) sur l’assocation New Yorkaise « Picture The Homeless« (2012). PTH-AMINATA

Extraits : Bonjour Jean, pouvez-vous vous présenter ? « Je devrais commencer par vous dire quand je suis né. Je suis né le 1er juillet 1939. Puis je devrais vous dire où je suis né. Je suis né à Anderson, Caroline du Sud le 1er juillet 1939, dans la brume de l’apartheid américain. Ma famille a migré à New York à la fin des années 30, je suis arrivé à New York en 1944 pendant la renaissance d’Harlem. Depuis, je suis un résident d’Harlem, même si j’ai été dans d’autres quartiers, j’ai toujours eu une base dans le bloc où je suis venu en 1944, 141ème rue entre l’Avenue Lenox et la septième Avenue, à Harlem. Fin 1999 ou au début de l’année 2000, le Maire Bloomberg prit sa première initiative depuis qu’il était maire, diminuer les coûts. La plupart des hommes d’affaires utilisent cette approche : diminuer les coûts pour augmenter le profit. Je pense que ce maire a pris du temps à apprendre qu’être un administrateur public, où tu dois opérer pour le bien commun, est très différent que d’être un homme d’affaires où ton seul but est d’augmenter le profit « .

« The housing crisis will not be solved  with band-aids !” 

PTH-NYC

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shelterNY

 

 

 

  • « Rochdale Village: True Story » directed by Hideki Torpedo (using a iPod Touch and Casio camera) is an excellent  docufiction (the cinematographic combination of documentary and fiction) that tells the story of Pre-K’s life in “Rochdale Village”, located in Jamaica, a neighborhood in the borough of Queens, New York City. USA.

urban omnibus logo

  • « Cooperative City, Cooperative Community »    “To understand the particular pull of Co-op City, talk to Alex Cruz. Cruz grew up here, on the 24th floor of a chevron-shaped high rise with narrow corridors but wide windows. It’s where his father still lives. Their apartment looks out over a baseball diamond and playground, across a lawn to the building’s mirror image, another tower-in-the-park. In early spring the grass is still scrubby, Canada geese waddle about, and young cyclists cautiously wend down paths. Elsewhere in the city, the final melt of winter’s stubborn snow pack has exposed the detritus of a dreary season — countless cigarette butts and frozen pizza crusts — but here the grounds are immaculate. “It’s clean and beautiful. Compared to other places in the city, it’s night and day,” says Cruz. But that’s not what has kept him around. For Cruz it’s about affordability, convenience, and community (…) “by Caitlin Blanchfield May 28th, 2014. URBAN OMNIBUS. coop-city-urbanOmnibus

 

  • A New York City, la situation des “Homeless” s’aggrave….

A Lire :New York City has prospered during the 12-year mayoralty of Michael Bloomberg, which comes to an end this year. But the same cannot be said of all New Yorkers. In January 2013, for the first time in recorded history, the New York homeless shelter system housed an average nightly population of more than 50,000 people. That number is up 19 percent in the past year alone, up 61 percent since Bloomberg took office, and it does not include victims of Hurricane Sandy, who are housed separately. While homelessness is increasing in other cities, the numbers from New York are astoundingly high (….)

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How New York City Sold Public Housing in the 1930s”. Mark Byrnes. Nov 02, 2011.

« When Mayor Fiorello H. La Guardia established the New York City Housing Authority in 1934, it was one of the first municipal housing authorites in the United States. The new agency was soon tasked with spending New Deal funds to clear out slums and build government-operated apartment.(…) »

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  • “New York’s ‘Affordable Housing’ Isn’t Always Affordable”. Eric JAFFE. FEB 21, 2013.

« By most measures, the New Housing Marketplace plan, an affordable housing development program put into place during the Bloomberg administration, has been a great success. Since (fiscal) 2004, the plan has created or preserved more than 140,000 affordable units throughout the city — about 85 percent of its goal of 165,000 units. The city considers the initiative « the largest municipal affordable housing effort in the nation’s history » [PDF].As a new report points out, however, the plan is far from perfect. After studying about 124,000 units developed through (fiscal) 2011, the Association for Neighborhood and Housing Development concluded that Bloomberg’s plan falls short in several ways. Its chief failure, writes the ANHD, is that the affordable housing being developed isn’t actually affordable to the people living near it [PDF]: http://www.theatlanticcities.com/housing/2013/02/new-york-affordable-housing-isnt-always-affordable/4757/

  • A lire également : Flaminia Paddeu. Doctorante en géographie, Laboratoire ENeC (Espaces, Nature et Culture), chargée de cours, Université Paris IV Panthéon-Sorbonne, 156 avenue Jean Jaurès, 75019 Paris, Courriel : paddeu.flaminia@gmail.com « L’agriculture urbaine dans les quartiers défavorisés de la métropole New-Yorkaise: la justice alimentaire à l’épreuve de la justice sociale », VertigO – la revue électronique en sciences de l’environnement. http://vertigo.revues.org/12686

   colombus-circle-1892  NYC. Colombus Circle. 1892

madison-square-1894                                                                NYC. Madison Square 1894

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     NYC.  Cinquième Avenue 1894                                                                                                                                                                                                                                                                     

Autres rapports & articles sur la question du logement abordable et des évolutions urbaines aux USA :

  • L’Urban Institute ( septembre 2014) revient sur la manière dont le « boum » du crédit aux USA sur la période 2001- 2012, a profité à certaines communautés ( White) au détriment d’autres minorités (African american & Hispanic).

« From 2005 to 2012, the share of loans made to African American and Hispanic households dropped from 23 percent to just 12 percent.  While this trend is consistent across the country, each city has a unique story behind its drop-off in lending (…)

Voir les cartes interactives et articles liés.  USA-carte-du-credit

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  • Une excellente vidéo produite par le Lincoln Institute of Land Policy en Octobre 2012, sur le déclin industriel de la ville de CLEVELAND.  « Making Sense of Place – Cleveland » (vidéo) : Confronting Decline in an American City is a one-hour documentary film about deterioration in the urban core and older suburbs in what was once Americaˈs 5th-largest city, concurrent with growth at the suburban periphery. Through the eyes and voices of Cleveland residents, the film explores the interrelationships of individual choices, the democratic process and market forces in the region. Many factors contribute to the patterns of the last several decades, including issues of race and class, taxes and schools, and major shifts in population and jobs.
  • « La planification urbaine en dix diagrammes« . Emily Badger staff writer at The Atlantic Cities “The Evolution of Urban Planning in 10 Diagrams”: “Ebenezer Howard’s Garden City, Le Corbusier’s Radiant City, Frank Lloyd Wright’s Broadacre City, The Street Grid, The Megaregion (Jean Gottman’s book Megalopolis), The Transect, The Setback Principle, The Nolli Map, Psychogeography, The Hockey Stick…”
  •  “Low-Income Housing’ Doesn’t Actually Exist”. Robert Lerman . Feb 04, 2013– “Bad terminology can create bad policy. Nowhere is this more evident than in housing policy. The best example is the use of the term “low-income housing.” Though widely used, there is no such thing as low-income housing in the sense that a physical place is inextricably linked only to residents with low incomes (…)

Photo centrale “Word Trade Center en travaux”. New York City. Yann Maury. Mai 2014.

Chaire habitat coopératif 

ISSN N° 2494-8349  ISSN


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